1977〜1987年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
80.2万円/㎡
前年比+6.3%
百花園パークファミリア
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 62.72㎡の場合
相場
4,035万円
64.3万円/㎡
2,168
3,412
4,657
5,901
AI査定結果
推定相場価格
4,035万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,657万円
54.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月5日
百花園パークファミリア
3,680万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 58.7万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,990万円 | 59.1万円 | 1階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 3,680万円 | 58.7万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 60.3万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 60.3万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 61.9万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,999万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,999万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/26 | 5,899万円 | 94.1万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,190万円 | 66.8万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,190万円 | 66.8万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 46.6万円 | 1階 | 46.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/25 | 2,380万円 | 51.6万円 | 2階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,480万円 | 53.8万円 | 2階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/25 | 2,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 2,780万円 | 60.3万円 | 2階 | 46.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 3,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/15 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,280万円 | 44.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.08㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2021/04/15 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2022/05/12 | サンパレス東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 3,080万円 | 63.9万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2021/12/24 | 東向島リリエンハイム 墨田区東向島六丁目 | 京成曳舟駅3分 | 4,380万円 | 70.7万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では6.3%上昇しています。
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1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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